TOP 7 nguyên tắc phong thủy bất động sản bạn nên biết nếu muốn tăng tài lộc

Phong thuỷ bất động sản là một lĩnh vực nghiên cứu và áp dụng các nguyên tắc phong thuỷ vào việc chọn lựa, thiết kế và sắp xếp không gian trong bất động sản, nhằm tạo ra một môi trường sống, làm việc và kinh doanh tốt cho gia chủ. Cùng học viện phong thủy Brich tìm hiểu xem nguyên tắc phong thủy bất động sản là gì? Cần làm gì để nắm bắt tâm lý người sắp mua nhà để tăng khả năng chốt sale, giúp người mua nhà hiểu rõ hơn về phong thủy trong bất động sản. 

1. Các nguyên tắc xem phong thủy trong Bất Động Sản?

1.1. Xác định tâm, hướng chính của ngôi nhà

Xác định hướng nhà và tâm nhà là hai bước quan trọng trong việc áp dụng phong thủy bất động sản. 

Hướng nhà xác định đường vào và ra của căn nhà, đó là nơi “nạp năng lượng” cho không gian sống. Thường được xác định bằng cách sử dụng la bàn chuyên dụng trong nhiều vị trí khác nhau trong căn nhà để đảm bảo tính chính xác và phù hợp.

Sau khi xác định được hướng nhà, bước tiếp theo là xác định tâm nhà. Đây là một bước quan trọng để “phân cung điểm hướng”, tức là phân chia các khu vực chức năng phù hợp với căn nhà. Tâm nhà là nơi mà các lực cân bằng và hài hòa với nhau. Khi tính toán tâm nhà, chúng ta chỉ tính toán trên phần diện tích có mái che, không bao gồm sân vườn, ban công hay sân thượng không có mái.

Việc xác định hướng nhà và tâm nhà đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra một môi trường sống và làm việc tốt. Chúng giúp cân bằng năng lượng và tạo ra sự hài hòa trong không gian sống, đồng thời ảnh hưởng đến tài lộc và sức khỏe của gia chủ.

1.2. Nguyên tắc chọn nhà “nhất vị nhị hướng”

Vị trí và địa điểm là những yếu tố bạn không thể nào bỏ qua khi xem phong thủy bất động sản. Một số nguyên tắc chọn nhà “nhất vị nhị hướng” bạn phải quan tâm là:

Hãy tìm kiếm căn nhà ở vị trí có không gian mở, có dưỡng khí tốt. Một vị trí lý tưởng cho căn nhà bao gồm núi cao hướng Đông, đồi thấp hướng Nam và cây cối lớn ở hướng Bắc. Hướng cửa nhà nên đối diện với hướng “nước” để đem lại sự may mắn, trong khi hướng lưng nhà nên tránh để tránh những yếu tố không tốt.

Nếu bạn ưa thích cuộc sống sầm uất ở trung tâm thành phố, hãy tìm kiếm một căn nhà nằm trên một địa hình phẳng rộng, với mặt bằng đất cao hơn mức trung bình để tránh ngập lụt và các vấn đề về thoát nước.

Nếu bạn ưa thích không gian yên bình và gần gũi với thiên nhiên, hãy tìm một vị trí thấp, kín đáo và có cây xanh xung quanh. Tránh vị trí có gió thổi mạnh để tận hưởng không gian yên tĩnh và sự hòa mình với thiên nhiên.

Hạn chế chọn những căn nhà nằm gần nơi có đường giao nhau hoặc dòng nước chảy qua. Những yếu tố này có thể gây cản trở luồng ánh sáng và không tốt cho sự lưu thông của năng lượng trong ngôi nhà.

Lưu ý đến các góc cạnh của đình chùa, miếu đền và góc nhọn của ao hồ gần căn nhà. Tránh những ngôi nhà gần các công trình này, vì theo quan niệm phong thuỷ, những địa điểm này có thể ảnh hưởng không tốt đến năng lượng.

1.3. Hiểu biết về một số thế sát gia thường gặp trong phong thủy bất động sản

Theo sơ đồ Bát quái, mỗi ngôi nhà được chia thành 8 phương vị, mỗi phương vị đại diện cho một khía cạnh cuộc sống của thành viên trong gia đình. Tuy nhiên, một điều quan trọng là những ngôi nhà có góc cạnh thiếu hụt có thể tạo ra sự sát khí không tốt, vì vậy chúng không nên được lựa chọn.

Thương sát – Đường đâm thẳng vào: Những ngôi nhà bị đường đâm thẳng vào thường gặp phải những vấn đề về sức khỏe và tai nạn. Cách hoá giải là tạo ra một sân vườn phía trước, sắp xếp các tiểu cảnh nước hoặc treo gương cầu lồi và đặc biệt là trồng nhiều cây xanh để điều tiết và làm dịu dòng khí ác.

Xung bối sát – Đường đâm phía sau lưng: Ngôi nhà bị đường đâm phía sau lưng thường đối mặt với nguy cơ phản bội và âm mưu xấu từ người khác. Cách hoá giải: là tạo một sân vườn phía sau nhà, trồng nhiều cây xanh và treo gương cầu lồi để tạo sự che chắn và hòa hợp.

Cắt cước sát – Gần đường cao tốc: Những ngôi nhà nằm gần đường cao tốc thường gặp khó khăn về tài chính và cuộc sống không ổn định. Cách hoá giải là thiết kế một khoảng đệm trước nhà hoặc để trống toàn bộ tầng trệt để tạo ra một khoảng không gian bảo vệ. Điều này giúp hạn chế ảnh hưởng của đường cao tốc đối với tài vận và tài lộc của gia đình.

Liêm đao sát – Đường cong chạy qua trước nhà: Ngôi nhà có thế sát Liêm đao sát khi đường chạy uốn lượn giống như lưỡi dao chém trực tiếp vào căn nhà. Đây là một thế sát có thể gây ảnh hưởng đến sức khỏe và tài vận của gia đình. Cách hoá giải là treo gương cầu lồi hoặc trồng nhiều cây xanh phía trước nhà để che chắn và làm dịu hiệu ứng của thế sát Liêm đao. Điều này giúp bảo vệ sức khỏe và tạo điều kiện tốt hơn cho cuộc sống của gia đình.

Đao trảm sát – Ngôi nhà hình chữ L ngược: Ngôi nhà hình chữ L ngược có đường chạy giống như lưỡi dao chém vào căn nhà. Cách hoá giải là treo gương cầu lồi và trồng nhiều cây xanh phía trước nhà để làm giảm hiệu ứng của thế sát Đao trảm. Điều này giúp bảo vệ sức khỏe và tăng cường sự an lành cho gia đình.

Thiên trảm sát – Ngôi nhà đối diện khoảng trống: Ngôi nhà đối diện với một khoảng trống do hai căn nhà đối diện tạo ra. Cách hoá giải: Trồng cây và hoa ở phía đối diện khoảng trống, treo gương cầu lồi, và tránh thiết kế cửa chính đối diện với khoảng trống. Những biện pháp này giúp cân bằng năng lượng và tạo sự hòa hợp trong ngôi nhà.

Độc âm sát – Gần nghĩa trang, bệnh viện: Những ngôi nhà gần nhà sát, nghĩa trang, bệnh viện, những chỗ có âm khí nhiều. Gia chủ ở ngôi nhà này thường có tính cách cô đơn, nằm hay ngủ mơ, khí vận không tốt. Cách hoá giải là nên trồng cây tre, trúc hoặc những loại cây có khí dương mạnh mẽ. Những cây này giúp hấp thụ và lọc khí âm, đồng thời tạo cân bằng âm dương trong ngôi nhà.

Phục Dục sát – Gần cống, cầu: Ngôi nhà gần khu vực có cống, cầu hoặc nơi có dòng nước chảy xiết có thể gặp phải thế sát Phục Dục sát. Cách hoá giải là tạo sự che chắn bằng cách treo gương cầu lồi hoặc trồng nhiều cây xanh phía trước nhà. Điều này giúp làm dịu hiệu ứng của thế sát Phục Dục và tạo ra một môi trường thuận lợi cho cuộc sống và phát triển của gia đình.

1.4. Xác định hướng nhà phù hợp với khách hàng

Trong phong thủy, có hai hướng chính được chia là Đông Tứ Trạch và Tây Tứ Trạch, mỗi hướng mang một ý nghĩa và tác động khác nhau. Các hướng trong bất động sản bạn nên biết là:

Tây Tứ Trạch: 2,5,6,7,8 (gồm các hướng Tây, Tây Nam, Tây Bắc và Đông Bắc).

Đông Tứ Trạch: 1,3,4,9 (gồm các hướng Đông, Nam, Đông Nam và Bắc).

Cách tính như sau:

Bước 1: Xác định năm sinh âm lịch (ví dụ 1996 – Bính Tý).

Bước 2: Cộng 2 số cuối của năm sinh, giản ước đến 1 chữ số. Ví dụ: 1999 = 9+6 = 15 => 1+5 =6.

Bước 3:

– Nam giới thì lấy 10 trừ đi số vừa tìm được rồi so với dãy số ở phía trên là ra kết quả. Theo ví dụ trên thì 10-6=4 => Hợp hướng Đông Tứ Trạch (ĐTT).

– Nữ giới thì lấy 10 cộng với số vừa tìm được, rồi lại giản ước về 1 chữ số. Theo ví dụ trên thì 10+6 = 16 => 1+6 = 7 => Hợp hướng Tây Tứ Trạch (TTT).

Vậy là bạn có thể tự trả lời câu hỏi mua đất đầu tư có cần xem hướng hay không? Thông qua tầm quan trọng của việc xem hướng nhà hợp tuổi hợp mệnh chúng tôi vừa nêu.

1.5. Cách xác định tuổi để xây nhà

Xem tuổi để xây nhà là một yếu tố quan trọng trong phong thủy. Điều này đảm bảo rằng tuổi của chủ nhà phù hợp với năng lượng của khu vực xây dựng. Để xác định thời điểm tốt nhất để xây nhà, chúng ta cần xem xét ba yếu tố chính: Kim lâu, Hoang ốc và Tam tai.

Để xác định xem một tuổi nào đó có phạm vào Kim lâu hay không, ta chỉ cần lấy số tuổi âm lịch chia cho 9 và kiểm tra số dư. Nếu số dư là 1, 3, 6 hoặc 8, thì đó là Kim lâu. Để thuận tiện, ta cũng có thể nhớ những tuổi phạm Kim lâu sẵn như sau: 12, 15, 17, 19, 21, 24, 26, 28, 30, 33, 35, 37, 39, 42, 44, 46, 48, 51, 53, 55, 57, 60, 62, 64, 66, 69, 71, 73, 75. Đây là những tuổi mà chúng ta nên tránh khi xây dựng nhà, vì chúng có thể tạo ra những tác động tiêu cực như hại bản thân, hại vợ chồng, hại con cái hoặc hại vật nuôi.

Hạn Hoang ốc xác định những năm không nên xây nhà. Nếu xây nhà trong hạn này, có thể dẫn đến các vấn đề không may mắn trong cuộc sống. Năm sinh của bạn sẽ giúp xác định năm có hạn Hoang ốc.

Hạn Tam tai liên quan đến năm sinh và năm hiện tại. Tuỳ thuộc vào tuổi và năm, chúng ta sẽ biết xem có nên xây nhà trong năm đó hay không.

1.6. Ngõ phố trực xung

Trong phong thủy trong đầu tư bất động sản, có một quan niệm quan trọng về đường vào nhà được gọi là “hồi tuyền”. Theo quan niệm này, ta nên tránh đường vào nhà thẳng và trực diện.

Đường vào nhà được coi như một dòng chảy mang theo cát khí và vượng khí. Nếu đường vào nhà đi thẳng, dòng cát khí sẽ cuồn cuộn và không được điều tiết, gây ra tình trạng hung khí và tiềm ẩn nguy cơ xấu.

Tuy nhiên, nếu bạn đã mua một căn nhà với đường vào như vậy, có thể xây thêm bậc thềm trước cửa nhà. Đặc biệt, số lượng bậc thềm phải là số lẻ. Nếu không thể thay đổi hướng đường vào, một biện pháp khác là sử dụng cọc đá để giảm nhẹ tác động tiêu cực của đường vào nhà.

Bằng cách áp dụng những nguyên tắc này, chúng ta có thể tạo ra một lối vào nhà hài hòa và thuận lợi, giúp đảm bảo sự cân bằng và lưu thông của năng lượng trong không gian sống.

1.7. Các yếu tố về thiên thời, địa lợi và nhân hòa

Khi xem xét vị trí phong thủy bất động sản, có ba yếu tố quan trọng cần xem xét là thiên thời, địa lợi và nhân hòa.

Để nhận biết dấu hiệu về năng lượng thổ, bạn có thể dựa vào thiên can của các năm như Giáp, Ất, Bính, Đinh, Mậu, Kỷ, Canh, Tân, Nhâm, Quý.

Trong quá trình chọn vị trí, cần xem xét 5 yếu tố sau: Nhất cận thị (gần thành phố), nhị cận giang (gần dòng nước), tam cận lộ (gần đường lớn), tứ cận viên (gần khu dân cư), và ngũ liên thông cận giáo (gần chợ, sông, đường lớn, công viên và trường học).

2. Nắm bắt tâm lý của người sắp mua nhà

Phong thủy trong mua bán nhà đất, có nhiều yếu tố quan trọng được khách hàng quan tâm, bao gồm hướng, địa thế, và lịch sử của ngôi nhà. Như một người môi giới, để thành công trong việc ký kết hợp đồng, bạn cần sẵn sàng trả lời một số câu hỏi quan trọng mà khách hàng thường đặt ra:

• Lý do chủ nhà muốn bán ngôi nhà này là gì?
• Lịch sử giao dịch của ngôi nhà (số lần chuyển nhượng, thời gian sở hữu của từng chủ nhân trước đó,…)
• Vị trí có nguy cơ ngập lụt hoặc vấn đề khác không?
• Tình trạng nền móng của ngôi nhà có vấn đề gì không?
• Chất lượng không khí xung quanh như thế nào? (gần đường lớn, có ô nhiễm không khí hay mùi hôi từ nước thải hay hóa chất không?)

Thực tế, tìm một địa điểm hoàn hảo phù hợp với mọi yếu tố phong thủy là khó khăn. Tuy nhiên, bạn vẫn có thể thực hiện những thay đổi để tìm kiếm điều tốt nhất cho gia đình. Áp dụng phong thủy trong ngôi nhà không dễ dàng, đòi hỏi kiến thức và hiểu biết. Để đạt được kết quả tốt nhất, hãy tìm sự hỗ trợ từ các chuyên gia phong thủy để xây dựng một ngôi nhà hoàn hảo, mang lại sự thịnh vượng và tài lộc cho gia đình.

3. Tư vấn phòng thủy bất động sản

Bạn muốn hiểu sâu hơn về phong thủy nhà ở – chung cư hay phong thủy trong bất động sản, hãy tham gia ngay chương trình Phong thủy Tài Lộc An Gia của chúng tôi. Khóa học đặc biệt này sẽ cung cấp cho bạn những kiến thức và kỹ năng cần thiết để tận dụng tối đa tiềm năng phong thủy trong căn hộ chung cư. Bạn sẽ được hướng dẫn chi tiết về bộ môn phong thủy dương trạch, ứng dụng phong thủy trong nhà ở – chung cư, kiểm tra năng lượng và hóa giải phong thủy xấu nhà ở, giúp thu hút may mắn và tài lộc.

Với các nội dung học:

Ngày 1: Phong thủy dương trạch nhập môn

Ngày 2: Xem hướng nhà và nhận biết năng lượng nhà ở đem lại tài lộc

Ngày 3: Kích hoạt năng lượng tài vận nhà ở – căn hộ chung cư

>>> Đăng ký ngay tại đây: Phong thủy tài lộc an gia

Trên đây Học viện phong thủy Brich vừa gửi đến bạn TOP 7 Nguyên tắc phong thủy bất động sản khi mua nhà, xây nhà hay kinh doanh môi giới bất động sản mà bạn nên biết. Hy vọng bạn đã có thêm kiến thức đúng đắn để áp dụng cho phong thủy nhà ở – chung cư của gia đình và người thân. Nếu bạn muốn được tư vấn phòng thủy bất động sản 1:1 với chuyên gia hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số Hotline để được hỗ trợ: 0878.42.38.38

Nguồn: Trainer Phạm Minh Hoàng